Concept-Art du lobby du nouvel Hôtel de Disneyland Resort

Concept-Art du lobby du nouvel Hôtel de Disneyland Resort

Profitant des nouvelles incitations fiscales octroyées aux grands développeurs urbains californiens construisant des hôtels de luxe, les responsables de Disneyland Resort ont présenté les plans, mardi 7 mai 2016, de leur nouveau projet d’extension touristique, un quatrième hôtel à thème Disney.

Un quatrième hôtel Disney prévu pour 2021 en lieu et place du parking nord de Downtown Disney

Disney proposera un lieu composé de 700 chambres, un niveau d’exigence quatre étoiles et un parking de stationnement de 4 hectares au 1401, Disneyland Drive, à l’extrémité nord du parking du centre Downtown Disney. La construction de l’hôtel commencerait en 2018 avec une ouverture prévue en 2021. C’est à Walt Disney Imagineering qu’a été évidemment confié la charge de concevoir l’hôtel, qui ne dispose pas actuellement d’un thème précis, ont déclaré les responsables de Disneyland. Les résidents pourront siéger sur une terrasse sur le toit pour regarder les feux d’artifice nocturnes de Disneyland tirés derrière le Sleeping Beauty Castle. Seront également construits plusieurs restaurants signature, deux piscines, un centre de fitness, un service de conciergerie et une aire de jeux pour enfants.

Concept art of the swimming pool area of the proposed new hotel at the Disneyland Resort. The approximately 700 room hotel will be located on 10 acres on what is currently the Downtown Disney parking lot. The proposed hotel would be a AAA "Four-Diamond" hotel. //// ADDITIONAL INFORMATION: Concept art of the proposed new hotel at the Disneyland Resort. The approximately 700 room hotel will be located on 10 acres on what is currently the Downtown Disney parking lot. The proposed hotel would be a AAA "Four-Diamond" hotel. - Date of photo: 06/06/16 - disney.newhotel -- Photo by: COURTESY, THE DISNEYLAND RESORT

Piscine

Concept art of the rooftop restaurant at the proposed new hotel at the Disneyland Resort. The approximately 700 room hotel will be located on 10 acres on what is currently the Downtown Disney parking lot. The proposed hotel would be a AAA "Four-Diamond" hotel. //// ADDITIONAL INFORMATION: Concept art of the proposed new hotel at the Disneyland Resort. The approximately 700 room hotel will be located on 10 acres on what is currently the Downtown Disney parking lot. The proposed hotel would be a AAA "Four-Diamond" hotel. - Date of photo: 06/06/16 - disney.newhotel -- Photo by: COURTESY, THE DISNEYLAND RESORT

Terrasse d’un restaurant

Une politique de taxes hôtelières finement menée par Anaheim

L’hôtel proposé cette semaine serait ainsi le tout premier construit à Disneyland Resort en près de 20 ans. Le Disneyland Hotel et le Disney Grand Californian Hôtel & Spa sont les deux seuls sites de la ville qui correspondent à des directives strictes de AAA pour pouvoir jouir pleinement de leurs quatre diamants (quatre étoiles). Le Disney’s Paradise Pier Hotel est considéré comme un hôtel à trois diamants. L’an dernier, le conseil municipal d’Anaheim a adopté une politique restrictive autorisant les développeurs d’hôtels aux normes de quatre diamants à appliquer à garder pour leurs recettes, pendant 20 ans, 70 pour cent de la taxe d’occupation transitoire recueillie aux visiteurs séjournant dans leurs hôtels. 10 pour cent vont directement dans les caisses de la ville. Quant aux 20 restants, ils reviennent au financement du remboursement de la dette de l’investissement dans le développement de la périphérie de la ville dès 1996.

Après 20 ans, la ville garderait toutes les recettes de l’impôt sur la nuitée, ceci afin de financer le remboursement des obligations en crédit dues aux améliorations à la périphérie de la ville en 1996 et pour payer les frais généraux de la Ville et des programmes communautaires.

Disney is planning to build a new hotel in the Downtown Disney parking lot - south of the Mickey and Friends parking structure between Magic Way and Rainforest Cafe.

Disney va construire un nouvel hôtel sur une partie du parking de Downtown Disney – au sud du parking Mickey and Friends entre Magic Way et le Rainforest Cafe.

Les dirigeants de la ville ont fait savoir qu’Anaheim a besoin de plus d’hôtels de luxe pour attirer les visiteurs haut de gamme. Les représentants de la ville ont déclaré que leur recherche indique que la ville a de la place pour au moins 2 500 chambres en plus. Pour recevoir la côte quatre diamants, Disney doit maintenir un tarif d’au moins 225 000 $ par chambre, dont 30 000 en meubles, luminaires et équipements dans chaque chambre.

« Ce nouvel hôtel phare créerait des milliers d’emplois et profiterait à Anaheim avec des recettes globales fiscales supplémentaires évaluées à 750 millions de dollars pour les quatre prochaines décennies, tout en aidant la ville à atteindre son objectif déclaré d’attirer plus de visiteurs haut de gamme », a déclaré Suzi Brown, porte-parole de Disneyland Resort.

Anaheim a besoin d’attirer ailleurs qu’à Disneyland des clients d’hôtels de luxe

Les affiliés Wincome (partenaires de Disney) ont présenté des plans pour construire deux sites de luxe : un, de huit étages, l’hôtel de 580 chambres (208 M $) Anaheim Plaza Hôtel & Suites au 1700 S. Harbor Blvd., et l’hôtel de 634 chambres (225 M $) Anabellao, à côté de l’Anaheim Convention Center. Les représentants de Disneyland n’ont pas dit combien coûte le projet du 1401 Disneyland Drive, mais seulement qu’ils investissent plus de 2 milliards de dollars pour la destination sur ces 10 prochaines années – montant qui comprend la construction d’un gigantesque Land Star Wars, un parking géant de 5000 places de la structure de stationnement et un centre de transit.

L’ajout de l’hôtel ne fait pas partie du contrat d’investissement à un milliard avec la ville afin de la priver d’une taxe pendant 30 ans. Disneyland a déjà le droit de construire des chambres d’hôtel dans le parking de Downtown Disney. Le conseil devra voter sur l’incitation fiscale durant une réunion ultérieure.